UN CADRE DE VIE MODERNE ET ELEGANT
Située à proximité du centre-ville du Pré-Saint-Gervais et ses nombreux commerces, et à quelques minutes du métro ligne 5 station Eglise de Pantin, cette résidence vous offrira un environnement calme et un cadre de vie apaisant.
TRADITION ET MODERNITE
De style industriel, l’architecture du bâ̂timent se fond parfaitement dans le patrimoine urbain de la commune. En effet, tous les codes de l’architecture industrielle du 19ème siècle sont ici réinterprétés : la brique rouge des façades sur rue, ainsi que de grandes baies vitrées toute hauteur pour des appartements lumineux.
L’originalité du projet est apportée par un patio intérieur, véritable bulle de verdure aux façades de briques blanches, où les 2 bâtiments se font écho renforçant le halo de lumière à l’intérieur.
ESPACE ET LUMINOSITE
Cette résidence intimiste est composée de 31 appartements allant du studio au T5 et s’élève sur 4 étages, sans compter l’étage des attiques avec leurs grandes terrasses. Les stationnements sont situés en sous-sol, et et la plupart des appartements bénéficie d’un extérieur, balcon ou terrasse, au calme.
Les appartements privilégient les beaux espaces, avec des pièces à vivre généreuses, lumineuses et fonctionnelles. Tout a été pensé pour offrir un espace de vie des plus agréables et des plus confortables.
CONFORT ET CONVIVIALITE
Dans un souci de bien-être et de confort, une attention toute particulière a été apportée au choix des matériaux et des prestations : parquet massif dans les chambres et dans les séjours, et carrelage dans les pièces humides... Aucun détail n’a été négligé.
DES PRESTATIONS SOIGNEES
LES APPARTEMENTS
- Carrelage dans les pièces humides
- Parquet massif contrecollé coloris naturel dans les chambres et séjour
- Salle de bains avec vasque, miroir et bandeau lumineux, robinetterie mitigeurs
- Radiateur sèche-serviettes mixtes dans les salles de bains et salles d’eau
LA SECURITE
- Vidéophone dans le sas d’entrée de l’immeuble relié à chaque appartement
- Digicode combiné à un système VIGIK sur la porte d’entrée ainsi que pour les accès au sous-sol
- Porte palière avec serrure de sûreté 3 points
- Parking de stationnement privatif en sous-sol
LES ECONOMIES D’ENERGIE
- Portes-fenêtres et fenêtres en PVC
- Volets roulants électriques centralisés à lames sur toutes les fenêtres et les portes fenêtres des logements
- Chauffage collectif avec compteurs individuels de calories
- Ventilation mécanique contrôlée avec extraction dans les pièces dites humides
LES AVANTAGES DU NEUF
Dispositif Pinel
Quand vous investissez, vous bénéficiez de :
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Jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôts
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La possibilité de choisir la durée de mise en location 6, 9 ou 12 ans
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Louer votre appartement à vos parents ou vos enfants
Prêt à taux zéro
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Vous financez jusqu’à 40 % de votre logement
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Vous pouvez emprunter jusqu’à 138 000 € et ne payer aucun intérêt
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Le remboursement est différé jusqu’à 15 ans
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La durée du prêt peut être étendue de 20 à 25 ans
Les avantages du neuf
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Des Frais de Notaire réduits
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Une garantie constructeur qui vous protège pendant 10 ans !
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Des charges beaucoup plus faibles que dans l’ancien
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Pas de travaux de remise en état dans les parties privatives ou dans les parties communes
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Des économies d’énergie grâce à la RT 2012
Pantin
Une ville chargée d'histoire
Située aux portes de Paris, Pantin est une commune chargée d’Histoire, riche d’un passé industriel, qui lui donne un cachet unique, un cadre de vie authentique bercé par les eaux calmes du Canal de l’Ourcq.
UN PASSE INDUSTRIEL RICHE
En effet, les Pantinois apprécient particulièrement leur ville pour son passé et ses vestiges qui sont les témoins directs de l’Histoire industrielle du 19è̀me siècle : les Grands Moulins, les Magasins Généraux qui hébergent aujourd’hui de grandes entreprises multinationales, les Halles Pouchard, mais aussi la Manufacture Félix Louis.
Les habitants apprécient également les balades en vélo le long du Canal de l’Ourcq, pour rejoindre le quartier voisin animé de la Villette, avec la cité des sciences et de l’industrie, le cinéma Pathé, le Zénith, la cité́ de la musique et la Philharmonie.
PANTIN UNE VILLE ATTRACTIVE
Le réseau de transport et les nombreux bâtiments industriels à réhabiliter, ont permis l’installation de nombreuses entreprises nationales et internationales sur la commune. Au total plus de 5 500 entreprises s’y sont installées, permettant l’emploi de plus de 25 000 salariés.
PANTIN, une ville où il fait bon vivre !
TRANSPORTS
- 2 lignes de métro : la ligne 5, la ligne 7
- Ligne de Tram T3b
- RER ligne E station Gare de Pantin
- 13 lignes de Bus + 5 Noctiliens
- 5 stations Vélib’
EQUIPEMENTS
SPORTIFS
- 5 stades
- 5 gymnases
- 6 terrains multisports
- 2 piscines dont la piscine Leclerc inscrite aux monuments historiques depuis 1997.
EQUIPEMENTS
CULTURELS
- Cinéma le 104
- 3 bibliothèques
- La salle de spectacle Jacques Brel
- Le théâtre Au Fil de l’Eau
- Le conservatoire de danse, musique et théâtre CRD
- Le Centre National de Danse CND
EDUCATION
- 12 maternelles
- 13 élémentaires
- 4 collèges
- 3 lycées
Une réalisation de
Residence SOHO
59 Rue Jules Auffret – 93500 PANTIN
Espace de vente
41 Avenue George V - 75008 Paris
