Située à proximité du centre-ville du Pré-Saint-Gervais et ses nombreux commerces, et à quelques minutes du métro ligne 5 station Eglise de Pantin, cette résidence vous offrira un environnement calme et un cadre de vie apaisant.
De style industriel, l’architecture du bâ̂timent se fond parfaitement dans le patrimoine urbain de la commune. En effet, tous les codes de l’architecture industrielle du 19ème siècle sont ici réinterprétés : la brique rouge des façades sur rue, ainsi que de grandes baies vitrées toute hauteur pour des appartements lumineux.
L’originalité du projet est apportée par un patio intérieur, véritable bulle de verdure aux façades de briques blanches, où les 2 bâtiments se font écho renforçant le halo de lumière à l’intérieur.
Cette résidence intimiste est composée de 31 appartements allant du studio au T5 et s’élève sur 4 étages, sans compter l’étage des attiques avec leurs grandes terrasses. Les stationnements sont situés en sous-sol, et et la plupart des appartements bénéficie d’un extérieur, balcon ou terrasse, au calme.
Les appartements privilégient les beaux espaces, avec des pièces à vivre généreuses, lumineuses et fonctionnelles. Tout a été pensé pour offrir un espace de vie des plus agréables et des plus confortables.
Dans un souci de bien-être et de confort, une attention toute particulière a été apportée au choix des matériaux et des prestations : parquet massif dans les chambres et dans les séjours, et carrelage dans les pièces humides... Aucun détail n’a été négligé.
Quand vous investissez, vous bénéficiez de :
Jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôts
La possibilité de choisir la durée de mise en location 6, 9 ou 12 ans
Louer votre appartement à vos parents ou vos enfants
Vous financez jusqu’à 40 % de votre logement
Vous pouvez emprunter jusqu’à 138 000 € et ne payer aucun intérêt
Le remboursement est différé jusqu’à 15 ans
La durée du prêt peut être étendue de 20 à 25 ans
Des Frais de Notaire réduits
Une garantie constructeur qui vous protège pendant 10 ans !
Des charges beaucoup plus faibles que dans l’ancien
Pas de travaux de remise en état dans les parties privatives ou dans les parties communes
Des économies d’énergie grâce à la RT 2012
Située aux portes de Paris, Pantin est une commune chargée d’Histoire, riche d’un passé industriel, qui lui donne un cachet unique, un cadre de vie authentique bercé par les eaux calmes du Canal de l’Ourcq.
En effet, les Pantinois apprécient particulièrement leur ville pour son passé et ses vestiges qui sont les témoins directs de l’Histoire industrielle du 19è̀me siècle : les Grands Moulins, les Magasins Généraux qui hébergent aujourd’hui de grandes entreprises multinationales, les Halles Pouchard, mais aussi la Manufacture Félix Louis.
Les habitants apprécient également les balades en vélo le long du Canal de l’Ourcq, pour rejoindre le quartier voisin animé de la Villette, avec la cité des sciences et de l’industrie, le cinéma Pathé, le Zénith, la cité́ de la musique et la Philharmonie.
Le réseau de transport et les nombreux bâtiments industriels à réhabiliter, ont permis l’installation de nombreuses entreprises nationales et internationales sur la commune. Au total plus de 5 500 entreprises s’y sont installées, permettant l’emploi de plus de 25 000 salariés.
PANTIN, une ville où il fait bon vivre !